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第456章 【掀起中区商厦重建热潮2】

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吴光耀指着此时的连卡佛商厦,开口说道:“这幢大厦的地皮是百优集团的,那么就由百优集团投资,就叫‘百优大厦’吧!”

傅宏儒高兴的说道:“太好了!我们百优集团也算是拥有自己的大厦了!”

大厦是一个公司的实力象征,后世港岛的大型公司,都有一幢自己的大厦;每一个有钱的家族,也拥有一幢以上的大厦。

通过连卡佛大厦,下一道马路则是皇后大道,长江大厦(老环球大厦旧址)则坐落在皇后大道,光大大厦也坐落在皇后大道。

吴光耀来港岛这么多年,在四道中环最前方的横跨道路也就这么几幢物业了(5幢),其余的大厦都是在中环腹地,或者西环、湾仔、铜锣湾等地。

目前吴氏家族在本岛(不包括九龙)的西环、上环、中环、湾仔、铜锣湾,一共是28幢商业大厦(旧商厦包括在内,李翠那一幢也包括在内。)

其中有19幢中环商业大厦、3幢西环商业大厦、1幢上环商业大厦、2幢湾仔商业大厦、3幢铜锣湾商业大厦。

19幢中环商业大厦中,有4幢中环商业大厦已经建好(环球大厦、长江大厦、光大大厦、东方大厦),有4幢正在建设的中环商业大厦(1970年左右竣工),还有已经在规划的2幢中环商业大厦(长实大厦、百优大厦);

也就是说,中环还有9幢旧商厦可以拆掉重建,其中五幢中环旧商厦还是1958年购买的(当时港岛地产因为供大于求而暴跌),剩下的四幢中环旧商厦则是1967年购买的;

可以看得出来,中华的旧商厦已经很难买低价买到了!

一行人兴致勃勃的在中区逛了一个上午,中午找到了就近的陆羽茶室,打算吃吃饭接着聊。

陆羽茶室在港岛已经有二十多年的历史了,在整个五六十年代都是中区商贾的主要集中地;

在茶室的公共区域(大厅)一些商贾本来不认识,亦可以认识一番,然后合伙做生意;

这其中比较经典的就是新鸿基的‘三剑客’郭德胜、李兆基、冯景禧,就是在这里认识并合伙创业的;

七十年代之后,陆羽茶室的地盘好像建成了一幢大厦——陆羽大厦,陆羽茶室依旧在这座大厦营业,成为了港岛的老招牌。

“吴生,欢迎光临,您好久没来茶室了!”陆羽茶室的陆老板眼尖的看到了吴光耀,热情的招呼道。

“这不就是来了嘛!给我们安排包厢,不够就安排大厅!”吴光耀笑着说道,和陆老板也认识十几年了,算是个旧人吧。

陆老板一看吴光耀身后的一大帮人,顿时高兴的说道:“咦!都是吴生的高管,史总裁、傅总裁........今天茶室可是蓬荜生辉,我马上安排!”

陆老板显然是个万事通,认识吴光耀的不少高管。

一行人在陆老板的带领下,来到一个包厢;

至于保镖、随行职员只能在大厅就餐了。

坐下来之后,吴光耀熟门熟路的说道:“陆老板,滑鸡球大包,虾仁鲜荷饭,云腿鲮鱼角,快去让厨师先做起来吧,我怕晚点我们就吃不到你们茶室的三绝了!”

陆老板笑着说道:“别人来晚了不一定吃的上,吴生来了,我就是立马去买材料,也得给您呈上。”

陆老板嘴上是这样说,但是转身又立马交代了身着唐装的餐厅职员,显然是去先下单了!

吴光耀点的这三样,是很多餐厅都觉得麻烦,而不做的菜品(点心);

但是做好了味道确实美味,说是陆羽茶室的三绝,一点没有错!

点完菜,陆老板并没有过多的打扰,转身离开了包厢;

因为他知道,吴光耀今天既然要了包厢,午饭又没有点酒,自然是要谈公事,所以也不会希望有人过多打扰。

等饭的时间段,吴光耀说道:“今天叫大家参观中环,并不是心血来潮,和怡和洋行过不去!而是我想制定一个长达十年的‘中区重建计划’,第一期工程就是长实大厦、百优大厦及连卡佛广场;第二期工程是士丹利街、威灵顿街的四块旧商厦重建计划;第三期工程则是中区其它五块旧商厦重建计划。”

众人听完恍然,原来老板的想法是这个!

史俊说道:“可以想象的是,中区商厦的重建热潮将由老板掀起,恐怕随后跟上的就是置地公司;其余地方嘛,新兴的地产公司如果上市的话,修建一幢两幢到不是问题.....”

史俊倒是分析出了未来的趋势,今年已经过去了8个月,通过上市的公司已经有12家了,香港的总上市公司数量也达到了75家,这就说明一个问题,越来越多的企业会在接下来选择上市!

吴光耀记得在前世的1969年到1972年,港岛的上市公司增加了八十多个,从原本的五十多个上市公司,猛增加到一百三十多个,这其中就有华资地产五虎。

黎星说道:“其实,港岛还有很多旧商厦,只要老板愿意,就能参与更多的商厦重建!”

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