百达商业地产并不是VIE架构的公司，决定公司事物全看股东持股多少。黄建虽然是百达商业地产的第一大股东，实际上也只持有30%左右的股份，再加上其他的一致行动人，一共持有45%的股份，黄建正是靠着这些股份实现了对公司的掌控。
但是以李月祺的资金和影响力，如果任由他持有这么多的股份的话，难保不会有大股东倒向他的那边，到时候，百达商业地产是否还能姓黄就很难说了。
因此黄建即使再不乐意，也依然派出了庞大的谈判团队去和奇迹投资谈股份回购的问题。
黄建知道双方积怨太深，所以这次百达集团的身段非常柔软，根据黄老板的命令，谈判人员代表百达集团承诺，百达集团所有海外资产，只要李大老板看上的，他们都可以低价出售。
面对如此诚意，即使李月祺也不得不动容，双方愉快地谈了小半个月，已经初步达成股份转让协议，百达集团谈判人员也都有如释重负的感觉。
可是就在正式签字的前一天，奇迹投资的谈判代表忽然告诉百达集团的代表：奇迹投资已经以72港元/股的价格，将自己所持有的百达商业地产的股票转让给百达集团的竞争者——中骏地产集团。
满怀期待的黄建得到这个消息后如遭雷击，当时就用川蜀方言毫无风度当众大骂道：“李月祺，老子日你仙人个板板！！！”
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