火烧岛国神社,你管这叫外卖员?

雨中雨叔

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第602章 摊贩与城管

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【要不要物业不是关键,关键是能不能收到钱,能收到多少。要服务好,就得花钱多。不肯花钱,最后连垃圾桶都没人倒。 “业主自己管理”说说容易,到了收钱时候,看看还那么容易吗?】

【就是原来社区打扫卫生,每月6元卫生费,挺好的!老小区都这样,新小区为什么非要物业管?】

【我们这里是个老小区,从来没有物业进来过,有事情都是社区出面解决,平时有人搞卫生,相安无事,一切皆好】

【各人自扫门前雪,实行门前三包,楼层三包,组建小区管理组,由小区业主报名建成,这样自己的小区,自己管理为什么不行。硬要物业管什么。】

【有/小区物业经理和法院人熟,业主欠物业费法院上门,小区经营正常也没有刺头】

【物业是为业主服务的,但是现在的很多物业无比的强势,好像物业才是小区的主人,业主们都是他们的下属】

【如果物业取消, 我要成立一个集 水电,消防,路基,绿化,一条龙服务站,有偿服务每个小区的维修,主打服务至上】

【我们小区是是弃管小区,社区管理。去年刚改造完,地上也有垃圾,但在可接受范围内。有人打扫院内卫生。还有就是封小区之后我每天回家有地方停车了。感谢政府,感谢党】

【即使再多的管理办法,核心是要有人。业主自治,也要有奉献精神的业主来做事。业委会是不能有工资的,长期坚持不下去。最好的办法还是业主委员会和物业协商共事,合作共赢。】

【物业运行也有点年头了,总该摸索出一些门道了吧?!政府部门出头制定物业管理规范,协商小区收费项目、标准,服务范围。各小区物业管理按照标准认真执行。业主缴费公开明示,对长期不缴费的业主,申请法律执行催缴。避免物业和业主两头猜疑,互不信任】

【这就像吃饭,如果你能做会做愿意做,那就一日三餐自己做;如果你自己不愿意或不能或不会那就买现成的。住户和物业之间就是一种服务关系,期间就是一个“有偿服务”的商品,你不愿意买就自己来,不满意可以换(现在有规则可以这么做,虽然操作起来很麻烦),但就是不花钱还要使用这个服务,那是不可能的】

【我们班我们小区就有几个人,还非常厉害。群里没人敢反驳的。就是不交物业费】

【涉及到利益的,谁做都有意见。 没有物业,自由出入,想过安全等服务问题没有。 业主委员会?没有那么容易做的。 不信试试。】

【这就像摊贩与城管的关系一样。网上有70%的人建议取消城管。咱现在就试试,不出2个月,城里的摊贩不把人行道占满才怪了】

【没事的,象这种情况我们这边也有不少。停车位吗,谁先锁起来就是谁的,别人再也无法乱停。卫生消防更不用忧,因创文明卫生城市,各小区的卫生和消防都有网格单位负责,时不时都有网格单位干部进小区扫地捡烟头清除小广告,处理飞线电车在楼口违规充电等,服务比物业服务更周到,又不用交物业费,多好啊。】

【朋友小区业主委员会强势,赶走了2个物业了,结果是,每换一个物业费就涨价了。】

【假如物业公司给业主发钱会有矛盾吗?一样会有。凭什么房子100平的和80平的拿的一样多?!凭什么五口之家拿的和三口之家一样多?!凭什么人家发的都是百元大钞我的却是零钱?!…没法子,这就是人性。还是政府来接手管理吧,服务目前还不适合国民】

【我们没有物业就是由社区管,门口的垃圾你丢到楼下的垃圾箱,楼下周边的马路全是环卫工打扫,由环卫工拖走。社区管】

【客观的说,没有物业的房子,保值很难!打个比方,一辆车除了洗车擦车外,还要定期进行内部保养,只管外面干净,车是开不久的,而且很快就坏了,不值钱了!】

【当今社会,明哲保身的人太多了,很多人都怕得罪人,让哪些无赖,缺德的人有可乘之机,影响了大家的共同利益。社会太需要正能量了,希望大家都做一个有正能量的人】

【还是街道统一管理吧,费用就从房产税里出,不交税政府总有办法的!】

【我们这有个小区也这样,后来没办法社区给接手了,一个个上门直接说现在是社区接手,同意就交钱,不同意就搬家或者等着断水断电】

【业委会出现贪腐的也不是一个两个 如果自治就得把条条框框全部细化 做到完全的透明公开】

【不是不要物业,总有人想要不花钱的物业,自治小区说起容易做起来很难,有点规模的小区还是要物业来管理,不要因为个别人员影响了整体,得不偿失。】

【只要没有物业的小区看看你的房屋二手交易就明白了,只是成立业委监管好物业就行了,一个小区高低素质的人都有,你不能让全业主都有都养,但小区必须综合管理,包括消防和水电安全等】

【以后中国都应该取消物业,养那么多公务员就应该为人民服务,小区治安不用考虑了,社区接管小区,环卫接管小区卫生,城管负责小区的乱停乱放,园林负责绿化,房管局负责大修,各人家的各人维修】

【所以在小区住,就是退休后有心有力,也千万别去干业委会。因为这就是一个“出力不讨好的工作”。只要收钱就有人有意见,但没钱活怎么干?说白了,居民的基本素质不是谁能在短期内改变的。为此费心淘气不值啊】

【现在的社会太复杂,都站在自己的角度考虑问题,为什么不立法进行物业管理,不要让一个老鼠害一锅汤】

【我的老房子也没物业费,只交卫生费。清洁环境也挺好的。也很安全,不需要保安。】

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