断绝关系后,全家悔不当初

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第670章 别的绝招

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在华夏,那时的大型综合超市主要集中在一二线城市,对于像江城这样的小城市来说,这类超市还很罕见。

大型连锁超市如华润万家等,当时正忙于争夺一二线城市的市场,无暇顾及小城市。

叶帆看到了这个机会,他打算抓住这个时间差,让自己的超市在江城站稳脚跟。

之前江城那家大型超市之所以失败,是因为它的视野不够开阔,只专注于本地市场,扩张速度过慢,最终被后来者击败。

叶帆则不同,他不满足于小富即安,而是有着更大的野心,这次他决心要过上富足的生活,不再羡慕那些亿万富豪。

因此,他正在多个领域同时布局,而超市项目正是其中的关键一环。

当他们来到通途路时,叶帆和林雨婷在街上走了一圈,虽然是工作日,但街道上的人流依旧不小,叶帆随后直接走向了一个新开发的商业广场。

林雨婷紧随其后,心中对叶帆的想法很好奇,虽然她答应了与叶帆合作,但如果叶帆的表现让她失望,她也不会轻易投入自己的时间和精力。

看到叶帆直奔那个新商业广场,林雨婷不禁皱眉,通途路虽是江城的商业心脏,但商业活动主要集中在特定的区域,一旦离开这个核心区域,人流量就会显着减少。

新建的商业广场距离这条热闹的街道大约两百米远,位置略显偏僻,投资成本相对较低,但是否会影响未来的生意,林雨婷心里存有疑问。

但她没多说什么,跟着叶帆走向了商业广场的招商部。

这个商业广场才建好两个月,招商工作正在进行中,目前仅有两家店铺开业,其余的店铺还在装修阶段。

这两家店铺的生意并不理想,这成为了商业广场面临的主要问题之一。

如果换到学校、医院或居民区附近开店,或许还能吸引一些人流,但这里靠近最繁华的街区,同类店铺的竞争非常激烈。

导致这里的店铺生意清淡,不如考虑在城市其他地方寻找店铺。

尽管如此,叶帆还是径直走进了招商部,一进门,两位年轻女孩正闲坐在接待区,看见有人进来,立刻起身迎接。

“您好,有没有什么可以帮助你的?”她们的态度友好,作为前台,她们见过各种各样的人,来这里大多数是为了洽谈店铺租赁事宜,但也有人是来找人的。

看到叶帆年轻的身影,她们误以为他是来找人的,可能还是招商部某位员工的亲友。

然而,当听到叶帆说:“我是来和你们经理讨论店铺租赁的事宜。”两位女孩先是愣了一下,然后其中一个女孩连忙回应:

“请您稍等,我马上去通知我们的主管!”另一位女孩也礼貌地补充道:“请您们先到会客室休息一下,主管很快就会过来。”

叶帆微微皱眉,轻声建议道:“最好请经理亲自出面,因为主管可能无法做出最终决定。”

两位女孩面露难色,心想招商部的主管们主要职责就是处理店铺租赁事务,通常情况下,他们完全可以代表经理作出决定。

但面对叶帆坚定的眼神,她们还是决定按照他的要求去做,毕竟顾客的要求才是最重要的。

难道你还想把整个广场买下来?

两个女孩心里虽有不满,但没表现出来,其中一个女孩赶紧笑眯眯地说:

“先生,我们不能直接找经理,不过可以请您稍等,我去请主管过来,具体能不能满足您的需求,您得跟主管详谈。”

叶帆看了看她,最后点了点头。

林雨婷在一旁观察,脸上带着几分疑惑。

这个叶帆,真是个善变的人!

她还记得当初叶帆来鑫易电脑谈团购合作时,那股子咄咄逼人的气势,让谈判桌上的一切尽在他的掌控之中,提出的条件她一条也反驳不了,只能按他的意思合作。

那时候叶帆的强硬态度,至今让她印象深刻。

而现在,叶帆却变得温和有礼,好说话得让人难以置信。

这转变也太大了吧!

难道他还有别的绝招?

现在也是谈生意,为何不见他使出之前的那股子劲头?

林雨婷想不通,便不多问,像个小秘书一样跟着叶帆走进了会客室。

在会客室等了大约十分钟,叶帆的脸色开始不太好看。

带他们进来的女孩走后就没再现身,而另一个进去通报的女孩也迟迟未归。

叶帆的眼中闪过一丝不快。

林雨婷则显得很平静,静静地等着。

忽然,会客室的门开了,刚才进去的女孩领着一位中年男士走了进来,随后关上门离开了。

叶帆微微挑眉,但没有过多介意,见中年男士进来,便笑着站了起来。

中年男士来到叶帆面前,眼里闪过一丝怀疑,但还是礼貌地说道:“您好,我是富华广场招商部的主管,庄源。”

叶帆也笑了,与庄源握手:“您好,我叫叶帆,这位是我的朋友,林雨婷。”

庄源点头回应:“叶先生,请坐,您是打算在富华广场开设店铺吗?”

叶帆微微一笑,说:“我确实有这个想法,不过还需要了解更多情况。”

“当然,叶先生,富华广场占地五万平方米,商铺总面积达七万五千平方米,是江城最大的综合性商业广场。

现在这里有各种商业店铺……”庄源如数家珍地介绍着,显然对这方面非常熟悉,叶帆则一直微笑着听他说,没有插话。

等庄源介绍完,他笑着问叶帆:“叶先生,您是打算租用还是购买呢?”

“买!”叶帆简短而坚定地回答。

庄源的眼神立刻亮了起来。

通常,一个商业广场从一开始就确定了经营模式,要么全部出租,要么全部出售,在大城市的核心区域,由于租金高昂,大多数商业广场会选择出租的方式以获得长期稳定的收益。

但在这样的小城市,许多商业广场则倾向于出售,因为这里的投资者更偏好一次性投资后坐享其成。

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