公子居然半路起意去混堂洗浴，这可是前所未有的事。陆九措手不及，他既不能把李丹扔到市井小民阶层用的混堂，也不敢再沿着京兆南街往前走，那边过于香艳！
脑筋一转他拐上雪燕路，从万和桥往南沿着河边踅摸。蔡河西岸靠近官员住宅区，相对文雅许多。
一路打听，便有老者指点说前边古井巷里有家丰润堂，却是幽雅闲静的好去处，还说常有官员光顾这家，唯是马车进不去。
于是陆九在巷口停车，李丹带了毛仔弟沿着仅有八尺宽的巷道往里面走。那丰润堂在门口点了个羊皮灯笼放在地上，昏暗的巷子里老远便看见。
还未到门前，就见里面走出两个道袍之人，李丹却认得其中之一。连忙笑着上前躬身行礼：“丹拜见朱相，友涛（朱瞻墡字）公今日怎么这样清闲？”
朱瞻墡一瞧乐了：“哟，李探花，你今日也有闲？”
“唉，才不是！侄儿这一大早忙得脚打后脑勺，跑了一身汗！这不，正想来梳洗下，不然这等狼狈实在不好见人。”
朱瞻墡晓得他是兼着职方司的，不好问他都在忙什么，点头说：“你先忙，我得帮朋友寻个牙人卖园子去，回头得空咱们家里聊。”
他因兄长朱瞻基来信要他千万重视这个年轻人，且此人对侄儿朱祁镇多有相助之恩，所以和他如叔侄般对谈，并无丝毫相臣的架子，倒是让旁边那人看得非常惊讶。
李丹本来也就想打个招呼寒暄而已，不料听他说“卖园子”三个字立刻上心。“卖什么，园子？世叔请留步，可否让丹知道这园子多大、在什么位置？”
“怎么，你有心要置产么？”朱瞻墡这时才想起来，这小子可是个大金主！
据说那东日升马车就是他造的，还有那万福煤饼铸铁炉、家家户户现在都在用的煤饼、正在流行的铅笔等等。
“这园子不远就在金城桥边。”他说完拍了下额头赶紧介绍身边那人：“这位沈贞吉，南斋先生，江南长洲人士。
嘿嘿，他在金城桥边建了座‘斑园’可是大大有名！如今他想复归故里，所以打算将这园子卖掉。
可……，如今已经挂牌半年之久，还没有成功出手，他被困京师着急得很，所以来求老夫相助。”
“那您……已经为沈兄找好下家了么？”李丹问。
“这不，刚才说是有人要看房，沈兄便来寻我，我得赶紧去，不能让人家等得太久了。”
李丹看眼那沈贞吉，心里明白他这是书生拉不下面皮与人讨价还价，所以找了个援手。心中好笑，不过李丹还是拱手道：
“世叔且去忙，不过不要立即答应对方，待小侄略事梳洗，赶过去一看究竟，然后再做理论，何如？”
朱瞻墡心里很想帮沈家这个忙，加之李丹拥有的财力他是很信服的便点头：“好，就如此办理，我们先去，三郎随后速来！”
说完拉着那南斋先生便走。沈贞吉不知所以，问：“友涛兄，这人是谁，与你很熟悉么？”
“很熟，熟得不能再熟了。”朱瞻墡呲牙：“他若是感兴趣，你这园子十有八九是可以出手啦！”
“为何？”
朱瞻基便低低的声音对他介绍一番，沈贞吉大惊：“这就是那茶馆里说书的所讲‘单骑入上饶’的李三郎？他怎的这样年轻？”
“人家本事大呗！武能平叛，文考探花，陛下如今最宠的臣子，马上要赴辽督军大战克尔各。
你不知道，前几日陛下微服去他家面授机宜，至夜方回，内阁里有人暗地称他‘外相’。所以我说，他要是看上你的园子，那你就把心放在肚子里！”
“可……他不会分文不给、强占了去吧？”
“开玩笑，人家治军纪律严明，三大军纪八项注意，连百姓的草绳都不许乱动，何况你一座园子……？”来到马车前，朱瞻墡拍拍车厢：
“瞧见没？我从他那里买的，人家有的是钱钞，连这次打克尔各人发行军债都是他家商社包销。哪里就差你一座园子的钱了？”
沈贞吉脸上露出笑容：“若是顺利出手，在下一定用心画幅得意的献给友涛兄。”
朱瞻墡哈哈大笑：“好说，好说！”
因为有了这一出，李丹也就没在混堂里面耽搁太久。
匆匆出来换上了店里给准备的新衣裳（换下来的衣物会洗干净后为客人送到家中），掌柜和老板娘殷勤地直送到巷口，然后惊异地看着李丹上车，才知道自己接待的原来就是今科李探花。
“哎呀，怎的就将这文曲星放走了？”掌柜跌脚道：“哪怕求几个字也是好的！”
斑园其实离金城桥不过三百步，位置很好，虽然不临街但是闹中取静。
往东三百余步有口宋井（这附近古井多，所以曾名古井村，丰润堂所在的古井巷即由此而来），井后有座山坡。
据说前朝攻略商城时东湖内大量野鹤死亡，有文人聚尸葬此，故称鹤岭。过了鹤岭郁郁葱葱的山坡，就是大延寿寺的后墙了。
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